8 b Rue Sedaine, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Sedaine, affiche un prix moyen de 10 781 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 6 locaux.
À propos du 8 b Rue Sedaine, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Roquette 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 6 locaux - 1157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 292 mètres
- - Collège Anne Frank à 695 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 170 mètres
- - E.M.PU RICHARD LENOIR 13 boulevard Richard Lenoir à 112 mètres
- - E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue Sedaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue Sedaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Sedaine dans son marché local
Prix du 8 b Rue Sedaine par rapport à la voie
Sur Rue Sedaine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 564 €/m². Avec un prix moyen de 10 781 €/m², le 8 b Rue Sedaine se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Sedaine par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue Sedaine se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 5.12 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
