8 b Rue Sedaine, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 895 €

de 9 405 € à 14 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 b Rue Sedaine, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 895 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°8 et de 3.7 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 6 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 b Rue Sedaine, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Roquette 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 6 locaux - 1157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Bréguet-Sabin à 131 mètres

Transport en commun :

- Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 292 mètres
- Collège Anne Frank à 695 mètres
- Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 170 mètres
- E.M.PU RICHARD LENOIR 13 boulevard Richard Lenoir à 112 mètres
- E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 8 b Rue Sedaine

Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue Sedaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Sedaine(11 179€)

7 Rue Sedaine(11 314€)

5 Rue Sedaine(10 381€)

10 Rue Sedaine(10 638€)

3 Rue Sedaine(11 428€)

6 Rue Sedaine(12 121€)

1 Rue Sedaine(12 068€)

12 Rue Sedaine(10 553€)

Prix du 8 b Rue Sedaine dans son marché local

Prix du 8 b Rue Sedaine par rapport à la voie

Sur Rue Sedaine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 330 €/m². Avec un prix moyen de 10 895 €/m², le 8 b Rue Sedaine se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Rue Sedaine par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Rue Sedaine se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 6.62 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.