95 Rue Sedaine, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Sedaine, affiche un prix moyen de 10 764 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°93 et de 0.91 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 5 locaux.
À propos du 95 Rue Sedaine, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Roquette 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 5 locaux - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Voltaire - ligne 9 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 483 mètres
- - Collège Alain Fournier à 357 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 484 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier à 80 mètres
- - E.E.PU PARMENTIER 11 bis avenue Parmentier à 80 mètres
Ventes au 95 Rue Sedaine
Les 3 ventes au 95 Rue Sedaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Sedaine dans son marché local
Prix du 95 Rue Sedaine par rapport à la voie
Sur Rue Sedaine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 564 €/m². Avec un prix moyen de 10 764 €/m², le 95 Rue Sedaine se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Sedaine par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Sedaine se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 5.27 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
