44 Rue Servan, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Servan, affiche un prix moyen de 10 141 €/m², supérieur de 26.16 % à celui du n°46 et de 9.92 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 26 locaux.
À propos du 44 Rue Servan, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Ambroise 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 66 logements - 26 locaux - 605 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 216 mètres
- - Collège Voltaire à 215 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 215 mètres
- - E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan à 87 mètres
- - E.E.PU REPUBLIQUE EB 100 avenue de la République à 144 mètres
Ventes au 44 Rue Servan
Les 10 ventes au 44 Rue Servan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Servan dans son marché local
Prix du 44 Rue Servan par rapport à la voie
Sur Rue Servan, le prix moyen des appartements s'établit à 10 125 €/m². Avec un prix moyen de 10 141 €/m², le 44 Rue Servan se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Servan par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Servan se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 10.75 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
