63 Rue Servan, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Servan, affiche un prix moyen de 9 908 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°65 et de 6.5 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.
À propos du 63 Rue Servan, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ambroise 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 1 local - 263 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 329 mètres
- - Collège Voltaire à 228 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 228 mètres
- - E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan à 39 mètres
- - E.E.A.PU REPUBLIQUE A 98 avenue de la République à 79 mètres
Ventes au 63 Rue Servan
Les 8 ventes au 63 Rue Servan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Servan dans son marché local
Prix du 63 Rue Servan par rapport à la voie
Sur Rue Servan, le prix moyen des appartements s'établit à 10 125 €/m². Avec un prix moyen de 9 908 €/m², le 63 Rue Servan se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Servan par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Servan se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 12.8 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
