23 Rue Voltaire, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 576 €

de 7 213 € à 9 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Voltaire, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 576 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°24 et de 11.82 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 4 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue Voltaire, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 4 locaux - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 355 mètres

Transport en commun :

- Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 167 mètres
- Collège Pilâtre de Rozier à 406 mètres
- Lycée Professionnel Turquetil à 86 mètres
- E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire à 185 mètres
- E.E.PU ALEXANDRE DUMAS 39 rue Alexandre Dumas à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 23 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 9 706 €/m². Avec un prix moyen de 8 576 €/m², le 23 Rue Voltaire se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Voltaire par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Voltaire se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 15.93 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e(10,221 €)

Villa du Moulin Dagobert, 75011 Paris 11e(8,816 €)

Rue Guénot, 75011 Paris 11e(8,989 €)

Cité Voltaire, 75011 Paris 11e(9,815 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.