Square Saint-Irénée, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square Saint-Irénée, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 095 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Saint-Irénée dans son marché local
Prix Square Saint-Irénée par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements Square Saint-Irénée se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 11.06 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Saint-Irénée à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Square Saint-Irénée est de 33.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.64 € à 38.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Saint-Irénée
Les ventes enregistrées Square Saint-Irénée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Saint-Irénée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Saint-Ambroise - ligne 9 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 590 mètres
- - Collège privé Saint Ambroise à 263 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 354 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER V 11 bis avenue Parmentier à 228 mètres
- - E.E.PU PARMENTIER 11 bis avenue Parmentier à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Saint-Irénée
Adresses Square Saint-Irénée
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Saint-Irénée, classées par tranches de numéros.
