1 Villa du Moulin Dagobert, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villa du Moulin Dagobert, affiche un prix moyen de 10 079 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.52 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Villa du Moulin Dagobert, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Marguerite 9.
1 niveau - 344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 169 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 389 mètres
- - Lycée Professionnel Turquetil à 89 mètres
- - E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire à 168 mètres
- - E.E.PU ALEXANDRE DUMAS 39 rue Alexandre Dumas à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Villa du Moulin Dagobert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa du Moulin Dagobert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Villa du Moulin Dagobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Villa du Moulin Dagobert, 184 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villa du Moulin Dagobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villa du Moulin Dagobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa du Moulin Dagobert dans son marché local
Prix du 1 Villa du Moulin Dagobert par rapport à la voie
Sur Villa du Moulin Dagobert, le prix moyen des appartements s'établit à 9 952 €/m². Avec un prix moyen de 10 079 €/m², le 1 Villa du Moulin Dagobert se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa du Moulin Dagobert par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Villa du Moulin Dagobert se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 11.2 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Villa du Moulin Dagobert à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Villa du Moulin Dagobert est de 33.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.83 € à 39.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
