Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Villa Gaudelet, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 162 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°16 et de 6.1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante tertiaire, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Ambroise 13 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 5439 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa Gaudelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Villa Gaudelet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 031 €/m². Avec un prix moyen de 10 162 €/m², le 13 Villa Gaudelet se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Villa Gaudelet se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 0.56 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Villa Gaudelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Moïse HADDAD
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