Rue Dranem, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Dranem, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dranem dans son marché local
Prix Rue Dranem par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dranem se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 5.51 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dranem à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Dranem est de 34.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.52 € à 39.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dranem
Les ventes enregistrées Rue Dranem témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dranem
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 595 mètres
- - Collège privé Ecole Walt à 19 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 356 mètres
- - E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine à 239 mètres
- - Ecole Elementaire Privée Walt à 19 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dranem
Adresses Rue Dranem
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dranem, classées par tranches de numéros.
