Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Villa Gaudelet, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 246 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°1 et de 9.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Ambroise 13 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Gaudelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Villa Gaudelet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 031 €/m². Avec un prix moyen de 10 246 €/m², le 2 Villa Gaudelet se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Villa Gaudelet se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 0.26 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Villa Gaudelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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