13 Avenue Armand Rousseau, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Armand Rousseau, affiche un prix moyen de 8 071 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Avenue Armand Rousseau, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Bel-Air 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1552 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte Dorée - ligne 8 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 29 mètres
- - Collège privé Cours Molière à 132 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1119 mètres
- - Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 29 mètres
- - E.M.PU ARMAND ROUSSEAU 13 avenue Armand Rousseau à 0 mètres
- - E.P.PR COURS MOLIERE 2 boulevard Soult à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Armand Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Armand Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Armand Rousseau dans son marché local
Prix du 13 Avenue Armand Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Armand Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 283 €/m². Avec un prix moyen de 8 071 €/m², le 13 Avenue Armand Rousseau se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Armand Rousseau par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Armand Rousseau se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 28.97 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
