10 Avenue de la Porte de Vincennes, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Porte de Vincennes, affiche un prix moyen de 8 351 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°12 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.
À propos du 10 Avenue de la Porte de Vincennes, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bel-Air 11 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 159 logements - 1882 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 382 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 382 mètres
- - Lycée général privé Georges Leven à 452 mètres
- - E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 203 mètres
- - E.E.PU ROBERT-JEAN LONGUET-Ecole élémentaire 10 avenue Lamoricière à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la Porte de Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la Porte de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Porte de Vincennes dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Porte de Vincennes par rapport à la voie
Sur Avenue de la Porte de Vincennes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 471 €/m². Avec un prix moyen de 8 351 €/m², le 10 Avenue de la Porte de Vincennes se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Porte de Vincennes par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de la Porte de Vincennes se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 26.51 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
