47 Avenue du Docteur Arnold Netter, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue du Docteur Arnold Netter, affiche un prix moyen de 9 168 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 226 logements.
À propos du 47 Avenue du Docteur Arnold Netter, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Bel-Air 7 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 226 logements - 228 parkings - 2798 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Picpus - ligne 6 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 473 mètres
- - Collège Georges Courteline à 35 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Valéry à 527 mètres
- - E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 314 mètres
- - E.P.PR SAINT-MICHEL DE PICPUS 47 boulevard de Picpus à 273 mètres
Ventes au 47 Avenue du Docteur Arnold Netter
Les 45 ventes au 47 Avenue du Docteur Arnold Netter constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue du Docteur Arnold Netter dans son marché local
Prix du 47 Avenue du Docteur Arnold Netter par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Arnold Netter, le prix moyen des appartements s'établit à 9 206 €/m². Avec un prix moyen de 9 168 €/m², le 47 Avenue du Docteur Arnold Netter se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue du Docteur Arnold Netter par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue du Docteur Arnold Netter se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 19.32 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
