50 Avenue du Docteur Arnold Netter, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue du Docteur Arnold Netter, affiche un prix moyen de 7 767 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°48 b et de 1.91 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.
À propos du 50 Avenue du Docteur Arnold Netter, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bel-Air 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 420 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Picpus - ligne 6 à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 453 mètres
- - Collège Georges Courteline à 20 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Valéry à 550 mètres
- - E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 294 mètres
- - E.P.PR SAINT-MICHEL DE PICPUS 47 boulevard de Picpus à 300 mètres
Ventes au 50 Avenue du Docteur Arnold Netter
Les 3 ventes au 50 Avenue du Docteur Arnold Netter donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue du Docteur Arnold Netter dans son marché local
Prix du 50 Avenue du Docteur Arnold Netter par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Arnold Netter, le prix moyen des appartements s'établit à 9 206 €/m². Avec un prix moyen de 7 767 €/m², le 50 Avenue du Docteur Arnold Netter se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue du Docteur Arnold Netter par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue du Docteur Arnold Netter se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 31.65 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
