52 Avenue du Docteur Arnold Netter, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue du Docteur Arnold Netter, affiche un prix moyen de 7 918 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°50 mais inférieur de 17.06 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.
À propos du 52 Avenue du Docteur Arnold Netter, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bel-Air 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 420 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Picpus - ligne 6 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 455 mètres
- - Collège Georges Courteline à 36 mètres
- - Lycée général privé Georges Leven à 561 mètres
- - E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 284 mètres
- - E.E.PU MARSOULAN 19 rue Marsoulan à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue du Docteur Arnold Netter
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue du Docteur Arnold Netter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue du Docteur Arnold Netter dans son marché local
Prix du 52 Avenue du Docteur Arnold Netter par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Arnold Netter, le prix moyen des appartements s'établit à 9 206 €/m². Avec un prix moyen de 7 918 €/m², le 52 Avenue du Docteur Arnold Netter se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue du Docteur Arnold Netter par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue du Docteur Arnold Netter se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 30.32 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
