72 Avenue du Docteur Arnold Netter, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue du Docteur Arnold Netter, affiche un prix moyen de 8 832 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°70 et de 1.44 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 167 logements et 3 locaux.
À propos du 72 Avenue du Docteur Arnold Netter, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bel-Air 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 167 logements - 3 locaux - 143 parkings - 2117 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 514 mètres
- - Collège Georges Courteline à 211 mètres
- - Lycée général privé Georges Leven à 627 mètres
- - E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 211 mètres
- - E.E.PU MARSOULAN 19 rue Marsoulan à 225 mètres
Ventes au 72 Avenue du Docteur Arnold Netter
Les 18 ventes au 72 Avenue du Docteur Arnold Netter constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue du Docteur Arnold Netter dans son marché local
Prix du 72 Avenue du Docteur Arnold Netter par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Arnold Netter, le prix moyen des appartements s'établit à 9 206 €/m². Avec un prix moyen de 8 832 €/m², le 72 Avenue du Docteur Arnold Netter se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue du Docteur Arnold Netter par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue du Docteur Arnold Netter se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 22.27 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
