74 Avenue du Docteur Arnold Netter, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue du Docteur Arnold Netter, affiche un prix moyen de 8 961 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°76 et de 1.46 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 167 logements et 3 locaux.
À propos du 74 Avenue du Docteur Arnold Netter, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bel-Air 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 167 logements - 3 locaux - 143 parkings - 2117 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 522 mètres
- - Collège Georges Courteline à 227 mètres
- - Lycée général privé Georges Leven à 635 mètres
- - E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 210 mètres
- - E.E.PU MARSOULAN 19 rue Marsoulan à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue du Docteur Arnold Netter
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue du Docteur Arnold Netter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue du Docteur Arnold Netter dans son marché local
Prix du 74 Avenue du Docteur Arnold Netter par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Arnold Netter, le prix moyen des appartements s'établit à 9 206 €/m². Avec un prix moyen de 8 961 €/m², le 74 Avenue du Docteur Arnold Netter se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue du Docteur Arnold Netter par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue du Docteur Arnold Netter se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 21.14 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
