7 Avenue Emile Laurent, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Emile Laurent, affiche un prix moyen de 10 293 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 232 logements.
À propos du 7 Avenue Emile Laurent, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Bel-Air 10 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 232 logements - 2749 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 272 mètres
- - Collège Paul Valéry à 143 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Valéry à 143 mètres
- - E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 473 mètres
- - E.P.PU MONTEMPOIVRE 16 rue Montempoivre à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Emile Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Emile Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Emile Laurent dans son marché local
Prix du 7 Avenue Emile Laurent par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 10 315 €/m². Avec un prix moyen de 10 293 €/m², le 7 Avenue Emile Laurent se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Emile Laurent par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Emile Laurent se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 9.42 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
