11 Boulevard de Picpus, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de Picpus, affiche un prix moyen de 10 133 €/m², identique à celui du n°9 b et de n°28 m.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Boulevard de Picpus, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Picpus 15.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bel-Air - ligne 6 à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 835 mètres
- - Ecole Secondaire Privée du Cerene à 125 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 318 mètres
- - E.M.PU PICPUS 47 rue de Picpus à 331 mètres
- - E.P.PR ECOLE DU CERENE 25 rue Dargono à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de Picpus
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de Picpus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard de Picpus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard de Picpus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de Picpus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de Picpus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de Picpus dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de Picpus par rapport à la voie
Sur Boulevard de Picpus, le prix moyen des maisons s'établit à 10 133 €/m². Avec un prix moyen de 10 133 €/m², le 11 Boulevard de Picpus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de Picpus par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de Picpus se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et -44.86 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement a baissé de 41.28 % sur 1 an et baissé de 26.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.
