9 b Boulevard de Picpus, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 834 €

de 7 796 € à 9 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

17 919 €

de 13 721 € à 23 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 b Boulevard de Picpus, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 834 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°9 m mais supérieur de 0.91 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 9 b Boulevard de Picpus, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Picpus 15 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3045 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière de Picpus et ancien couvent des chanoinesses de Picpus à 256 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1322 mètres
- Métro Bel-Air - ligne 6 à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 830 mètres
- Ecole Secondaire Privée du Cerene à 154 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1934 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 321 mètres
- E.M.PU PICPUS 47 rue de Picpus à 345 mètres
- E.P.PR ECOLE DU CERENE 25 rue Dargono à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 9 b Boulevard de Picpus

Aucune vente n'a été recensée au 9 b Boulevard de Picpus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 m Boulevard de Picpus(9 256€)

9 Boulevard de Picpus(8 754€)

13 Boulevard de Picpus(9 148€)

28 m Boulevard de Picpus(9 406€)

7 b Boulevard de Picpus(9 092€)

15 Boulevard de Picpus(9 175€)

28 Boulevard de Picpus(9 029€)

7 Boulevard de Picpus(9 087€)

Prix du 9 b Boulevard de Picpus dans son marché local

Prix du 9 b Boulevard de Picpus par rapport à la voie

Sur Boulevard de Picpus, le prix moyen des appartements s'établit à 9 272 €/m². Avec un prix moyen de 8 834 €/m², le 9 b Boulevard de Picpus se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b Boulevard de Picpus par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Boulevard de Picpus se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 13.55 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris 12e(9,103 €)

Avenue du Trône, 75012 Paris 12e(9,852 €)

Boulevard de Reuilly, 75012 Paris 12e(9,297 €)

Cours de Vincennes, 75012 Paris 12e(8,763 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 b Boulevard de Picpus

Les biens actuellement en vente autour du 9 b Boulevard de Picpus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.