Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 b Boulevard de Picpus, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 473 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°32 bp et de 3.61 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 224 logements et 49 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bel-Air 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 224 logements - 49 locaux - 252 parkings - 1615 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 8 ventes au 32 b Boulevard de Picpus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de Picpus, le prix moyen des appartements s'établit à 9 272 €/m². Avec un prix moyen de 9 473 €/m², le 32 b Boulevard de Picpus se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 b Boulevard de Picpus se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 7.3 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 b Boulevard de Picpus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
paris 75007
Arc En Ciel Immo
paris 75004
20 annonces en vente chez Flatway
Moïse HADDAD
paris 75011
172 annonces en vente chez Flatway
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