Rue Louis Braille, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Braille, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 832 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Braille dans son marché local
Prix Rue Louis Braille par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 389 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Braille se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 22.37 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Braille à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Louis Braille est de 32.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.04 € à 37.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Braille
Les ventes enregistrées Rue Louis Braille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 88 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Braille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1320 mètres
- - Métro Bel-Air - ligne 6 à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 734 mètres
- - Ecole Secondaire Privée du Cerene à 307 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1823 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 417 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 315 mètres
- - E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Braille
Adresses Rue Louis Braille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Braille, classées par tranches de numéros.
