53 b Boulevard de Picpus, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 b Boulevard de Picpus, affiche un prix moyen de 8 861 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°53 t et de 12.69 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
À propos du 53 b Boulevard de Picpus, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Picpus 24 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 218 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Picpus - ligne 6 à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 728 mètres
- - Ecole Secondaire Privée du Cerene à 335 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 500 mètres
- - E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 177 mètres
- - E.P.PR SAINT-MICHEL DE PICPUS 47 boulevard de Picpus à 144 mètres
Ventes au 53 b Boulevard de Picpus
Les 6 ventes au 53 b Boulevard de Picpus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 b Boulevard de Picpus dans son marché local
Prix du 53 b Boulevard de Picpus par rapport à la voie
Sur Boulevard de Picpus, le prix moyen des appartements s'établit à 9 308 €/m². Avec un prix moyen de 8 861 €/m², le 53 b Boulevard de Picpus se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 b Boulevard de Picpus par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 b Boulevard de Picpus se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 22.03 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
