94 Boulevard de Picpus, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Boulevard de Picpus, affiche un prix moyen de 9 784 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°96 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°92 b.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 94 Boulevard de Picpus, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Bel-Air 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Picpus - ligne 6 à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 659 mètres
- - Ecole Secondaire Privée du Cerene à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Arago à 475 mètres
- - E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 212 mètres
- - E.E.PU MARSOULAN 19 rue Marsoulan à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Boulevard de Picpus
Aucune vente n'a été recensée au 94 Boulevard de Picpus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Boulevard de Picpus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Boulevard de Picpus, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Boulevard de Picpus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Boulevard de Picpus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Boulevard de Picpus dans son marché local
Prix du 94 Boulevard de Picpus par rapport à la voie
Sur Boulevard de Picpus, le prix moyen des appartements s'établit à 9 501 €/m². Avec un prix moyen de 9 784 €/m², le 94 Boulevard de Picpus se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Boulevard de Picpus par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Boulevard de Picpus se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 13.8 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
