48 Boulevard de Reuilly, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 218 €

de 7 260 € à 10 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Boulevard de Reuilly, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 218 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°46 et de 9.25 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 48 Boulevard de Reuilly, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Picpus 10 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 70 logements - 2614 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Daumesnil à 116 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 882 mètres
- Métro Daumesnil - lignes 6 & 8 à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 868 mètres
- Collège Jules Verne à 195 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2146 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 364 mètres
- E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups à 164 mètres
- E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Boulevard de Reuilly

Aucune vente n'a été recensée au 48 Boulevard de Reuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Boulevard de Reuilly(9 597€)

50 Boulevard de Reuilly(10 158€)

44 Boulevard de Reuilly(9 205€)

51 Boulevard de Reuilly(10 256€)

49 Boulevard de Reuilly(9 590€)

47 Boulevard de Reuilly(9 565€)

45 Boulevard de Reuilly(9 697€)

42 Rue Taine(9 206€)

Prix du 48 Boulevard de Reuilly dans son marché local

Prix du 48 Boulevard de Reuilly par rapport à la voie

Sur Boulevard de Reuilly, le prix moyen des appartements s'établit à 9 297 €/m². Avec un prix moyen de 9 218 €/m², le 48 Boulevard de Reuilly se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Boulevard de Reuilly par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard de Reuilly se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 9.8 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,276 €)

Boulevard de Bercy, 75012 Paris 12e(9,075 €)

Boulevard de Picpus, 75012 Paris 12e(9,272 €)

Passage Chaussin, 75012 Paris 12e(9,189 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Boulevard de Reuilly

Les biens actuellement en vente autour du 48 Boulevard de Reuilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.