Passage Chaussin, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Chaussin, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 330 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Chaussin dans son marché local
Prix Passage Chaussin par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Chaussin se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 17.8 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Chaussin à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Chaussin est de 33.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.77 € à 38.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Chaussin
Les ventes enregistrées Passage Chaussin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Chaussin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1323 mètres
- - Métro Bel-Air - ligne 6 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 704 mètres
- - Ecole Secondaire Privée du Cerene à 363 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1783 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 461 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL S 253 bis avenue Daumesnil à 262 mètres
- - E.E.PU DAUMESNIL 253 ter avenue Daumesnil à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Chaussin
Adresses Passage Chaussin
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Chaussin, classées par tranches de numéros.
