109 Boulevard Soult, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Boulevard Soult, affiche un prix moyen de 8 362 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°107 b et de 6.83 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 109 Boulevard Soult, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air 8 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 19 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 149 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 149 mètres
- - Lycée général privé Georges Leven à 255 mètres
- - E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 279 mètres
- - E.E.PU LEONIE WANNER-Ecole élémentaire 8 avenue Lamoricière à 233 mètres
Ventes au 109 Boulevard Soult
Les 2 ventes au 109 Boulevard Soult donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Boulevard Soult dans son marché local
Prix du 109 Boulevard Soult par rapport à la voie
Sur Boulevard Soult, le prix moyen des appartements s'établit à 8 451 €/m². Avec un prix moyen de 8 362 €/m², le 109 Boulevard Soult se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Boulevard Soult par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Boulevard Soult se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 26.41 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
