62 Boulevard Soult, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 652 €

de 7 261 € à 9 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 62 Boulevard Soult, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 652 €/m²0 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 586 logements.

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À propos du 62 Boulevard Soult, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Bel-Air 10 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 586 logements - 6233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospice Saint-Michel à 288 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 2047 mètres
- Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 123 mètres
- Collège Germaine Tillion à 123 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1655 mètres
- Lycée général privé Georges Leven à 205 mètres
- E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 302 mètres
- E.E.PU LEONIE WANNER-Ecole élémentaire 8 avenue Lamoricière à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 62 Boulevard Soult

Aucune vente n'a été recensée au 62 Boulevard Soult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 Boulevard Soult(8 652€)

66 Boulevard Soult(9 010€)

101 Boulevard Soult(8 896€)

103 Boulevard Soult(8 646€)

97 Boulevard Soult(9 133€)

105 Boulevard Soult(8 998€)

95 Boulevard Soult(9 143€)

107 b Boulevard Soult(9 142€)

Prix du 62 Boulevard Soult dans son marché local

Prix du 62 Boulevard Soult par rapport à la voie

Sur Boulevard Soult, le prix moyen des appartements s'établit à 8 293 €/m². Avec un prix moyen de 8 652 €/m², le 62 Boulevard Soult se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Boulevard Soult par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Boulevard Soult se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 15.33 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Armand Rousseau, 75012 Paris 12e(8,224 €)

Avenue Courteline, 75012 Paris 12e(8,344 €)

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,276 €)

Avenue Emile Laurent, 75012 Paris 12e(10,061 €)

Quelques biens en vente à proximité du 62 Boulevard Soult

Les biens actuellement en vente autour du 62 Boulevard Soult apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.