63 Boulevard Soult, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Boulevard Soult, affiche un prix moyen de 7 746 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°65 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 411 logements et 13 locaux.
À propos du 63 Boulevard Soult, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bel-Air 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 411 logements - 13 locaux - 113 parkings - 3881 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Michel Bizot - ligne 8 à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Elisa Lemonnier à 369 mètres
- - Collège Paul Valéry à 44 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Valéry à 44 mètres
- - E.M.PU ARMAND ROUSSEAU 13 avenue Armand Rousseau à 378 mètres
- - E.P.PU MONTEMPOIVRE 16 rue Montempoivre à 119 mètres
Ventes au 63 Boulevard Soult
Les 4 ventes au 63 Boulevard Soult constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Boulevard Soult dans son marché local
Prix du 63 Boulevard Soult par rapport à la voie
Sur Boulevard Soult, le prix moyen des appartements s'établit à 8 448 €/m². Avec un prix moyen de 7 746 €/m², le 63 Boulevard Soult se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Boulevard Soult par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Boulevard Soult se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 31.84 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
