86 Boulevard Soult, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Boulevard Soult, affiche un prix moyen de 7 477 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°141 et de 13.07 % à celui du n°139.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 2 locaux.
À propos du 86 Boulevard Soult, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bel-Air 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 39 logements - 2 locaux - 284 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 373 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 373 mètres
- - Lycée général privé Georges Leven à 461 mètres
- - E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 231 mètres
- - E.E.PU ROBERT-JEAN LONGUET-Ecole élémentaire 10 avenue Lamoricière à 195 mètres
Ventes au 86 Boulevard Soult
Les 10 ventes au 86 Boulevard Soult constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Boulevard Soult dans son marché local
Prix du 86 Boulevard Soult par rapport à la voie
Sur Boulevard Soult, le prix moyen des appartements s'établit à 8 448 €/m². Avec un prix moyen de 7 477 €/m², le 86 Boulevard Soult se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Boulevard Soult par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Boulevard Soult se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 34.21 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
