Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 86 Boulevard Soult, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 409 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°84 et de 10.82 % à celui du n°141.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bel-Air 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 39 logements - 2 locaux - 284 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Les 6 ventes au 86 Boulevard Soult constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Soult, le prix moyen des appartements s'établit à 8 293 €/m². Avec un prix moyen de 7 409 €/m², le 86 Boulevard Soult se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Boulevard Soult se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 27.5 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 86 Boulevard Soult apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moïse HADDAD
paris 75011
108 annonces en vente chez Flatway
Ezra Home
paris 75008
La Place Immobilier - Mobilier
Paris 75003
27 annonces en vente chez Flatway
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