11 Impasse Canart, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 528 €

de 6 696 € à 9 227 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Impasse Canart, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 528 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 11 Impasse Canart, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bel-Air 12 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 56 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice Saint-Michel à 489 mètres

Transport en commun :

- Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 370 mètres
- Collège Georges Courteline à 305 mètres
- Lycée général privé Georges Leven à 481 mètres
- E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnot à 331 mètres
- E.E.PU ROBERT-JEAN LONGUET-Ecole élémentaire 10 avenue Lamoricière à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse Canart

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Canart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse Canart dans son marché local

Prix du 11 Impasse Canart par rapport à la voie

Sur Impasse Canart, le prix moyen des appartements s'établit à 8 915 €/m². Avec un prix moyen de 8 528 €/m², le 11 Impasse Canart se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse Canart par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Canart se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 16.4 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gabon, 75012 Paris 12e(7,919 €)

Rue de la Voûte, 75012 Paris 12e(8,704 €)

Impasse Vassou, 75012 Paris 12e(8,896 €)

Voie D/12, 75012 Paris 12e(8,686 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse Canart

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Canart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.