Impasse Canart, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Canart, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 404 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Canart dans son marché local
Prix Impasse Canart par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Canart se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 17.15 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Canart à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse Canart est de 33.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.88 € à 39.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Canart
Les ventes enregistrées Impasse Canart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Canart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 2034 mètres
- - Métro Porte de Vincennes - ligne 1 à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion à 425 mètres
- - Collège Georges Courteline à 309 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2058 mètres
- - Lycée général privé Georges Leven à 536 mètres
- - E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan à 367 mètres
- - E.E.PU ROBERT-JEAN LONGUET-Ecole élémentaire 10 avenue Lamoricière à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Canart
Adresses Impasse Canart
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Canart, classées par tranches de numéros.
