5 Impasse Erard, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 167 €

de 7 875 € à 11 914 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Impasse Erard, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 167 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 5 Impasse Erard, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Picpus 20 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 24 parkings - 459 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boulangerie à 345 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 759 mètres
- Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 552 mètres
- Collège Guy Flavien à 162 mètres
- Lycée Polyvalent Boulle à 552 mètres
- E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan à 205 mètres
- E.E.PU REUILLY 27 rue de Reuilly à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse Erard

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Erard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse Erard dans son marché local

Prix du 5 Impasse Erard par rapport à la voie

Sur Impasse Erard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 571 €/m². Avec un prix moyen de 10 167 €/m², le 5 Impasse Erard se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Erard par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Erard se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 0.33 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie X/12, 75012 Paris 12e(9,608 €)

Rue Chaligny, 75012 Paris 12e(9,730 €)

Rue Erard, 75012 Paris 12e(9,016 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse Erard

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Erard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.