10 Passage de la Boule Blanche, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 027 €

de 9 117 € à 11 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Passage de la Boule Blanche, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 027 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 30 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 Passage de la Boule Blanche, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Quinze-Vingts 7 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 20 logements - 30 locaux - 523 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien magasin de meubles Gouffé à 10 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 783 mètres
- Métro Bastille - lignes 1 & 5 & 8 à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1489 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier à 333 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 4271 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 333 mètres
- E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 406 mètres
- E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Passage de la Boule Blanche

Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage de la Boule Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Passage de la Boule Blanche(10 025€)

8 Passage de la Boule Blanche(10 033€)

7 Passage de la Boule Blanche(11 033€)

6 Passage de la Boule Blanche(10 727€)

5 Passage de la Boule Blanche(11 639€)

4 Passage de la Boule Blanche(11 022€)

3 Passage de la Boule Blanche(11 643€)

2 Passage de la Boule Blanche(11 636€)

Prix du 10 Passage de la Boule Blanche dans son marché local

Prix du 10 Passage de la Boule Blanche par rapport à la voie

Sur Passage de la Boule Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 10 840 €/m². Avec un prix moyen de 10 027 €/m², le 10 Passage de la Boule Blanche se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Passage de la Boule Blanche par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage de la Boule Blanche se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 1.88 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour du Bel Air, 75012 Paris 12e(9,973 €)

Passage du Chantier, 75012 Paris 12e(9,508 €)

Rue de Charenton, 75012 Paris 12e(9,370 €)

Rue du Faubourg Saint-Antoine, 75012 Paris 12e(9,902 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Passage de la Boule Blanche

Les biens actuellement en vente autour du 10 Passage de la Boule Blanche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.