2 s Rue Anna Jaclard, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 s Rue Anna Jaclard, affiche un prix moyen de 8 932 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 s Rue Anna Jaclard, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bercy 5.
- 296 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 273 mètres
- - Métro Bercy - lignes 14 & 6 à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 786 mètres
- - Collège Guy Flavien à 479 mètres
- - Lycée professionnel Métiers de l'Ameublement à 786 mètres
- - E.M.PU ELISA LEMONNIER 15 rue Elisa Lemonnier à 333 mètres
- - E.E.PU BIGNON 4 rue Bignon à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 s Rue Anna Jaclard
Aucune vente n'a été recensée au 2 s Rue Anna Jaclard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 s Rue Anna Jaclard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 s Rue Anna Jaclard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 s Rue Anna Jaclard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 s Rue Anna Jaclard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 s Rue Anna Jaclard dans son marché local
Prix du 2 s Rue Anna Jaclard par rapport à la voie
Sur Rue Anna Jaclard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 997 €/m². Avec un prix moyen de 8 932 €/m², le 2 s Rue Anna Jaclard se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 s Rue Anna Jaclard par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 s Rue Anna Jaclard se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 21.3 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 s Rue Anna Jaclard à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 s Rue Anna Jaclard est de 33.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 39.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
