Boulevard de Bercy, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Bercy, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 831 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Bercy dans son marché local
Prix Boulevard de Bercy par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Bercy se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 22.19 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Bercy à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard de Bercy est de 32.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28 € à 37.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Bercy
Les ventes enregistrées Boulevard de Bercy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Bercy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 485 mètres
- - Métro Bercy - lignes 14 & 6 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1409 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 392 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3389 mètres
- - Lycée professionnel Chennevière Malezieux à 1033 mètres
- - E.M.PU BERCY N 167 rue de Bercy à 392 mètres
- - E.E.PU BERCY 167 rue de Bercy à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Bercy
Adresses Boulevard de Bercy
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Bercy, classées par tranches de numéros.
