1 Rue Brahms, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 184 €

de 7 963 € à 10 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

18 454 €

de 14 570 € à 22 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Brahms, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 184 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1859, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Brahms, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1859, situé dans le quartier Picpus 13.
3 niveaux - 565 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de chasse du duc de Guise à 288 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 741 mètres
- Métro Dugommier - ligne 6 à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 700 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 282 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2351 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 348 mètres
- E.M.PU ELISA LEMONNIER 15 rue Elisa Lemonnier à 240 mètres
- E.E.PU BIGNON 4 rue Bignon à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Brahms

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Brahms au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Brahms(9 204€)

2 Rue Brahms(9 197€)

4 Rue Brahms(9 190€)

5 Rue Brahms(9 290€)

6 Rue Brahms(9 211€)

8 Rue Brahms(9 187€)

7 Rue Brahms(9 323€)

10 Rue Brahms(9 083€)

Prix du 1 Rue Brahms dans son marché local

Prix du 1 Rue Brahms par rapport à la voie

Sur Rue Brahms, le prix moyen des appartements s'établit à 9 211 €/m². Avec un prix moyen de 9 184 €/m², le 1 Rue Brahms se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Brahms par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Brahms se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 10.13 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Vivaldi, 75012 Paris 12e(9,052 €)

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,276 €)

Rue Dugommier, 75012 Paris 12e(9,079 €)

Rue Paul Dukas, 75012 Paris 12e(9,312 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Brahms

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Brahms apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.