13 b Rue Chaligny, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue Chaligny, affiche un prix moyen de 10 157 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 b Rue Chaligny, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quinze-Vingts 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 217 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 746 mètres
- - Métro Reuilly - Diderot - lignes 1 & 8 à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 592 mètres
- - Collège Guy Flavien à 217 mètres
- - Lycée Polyvalent Boulle à 592 mètres
- - E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan à 259 mètres
- - E.E.PU REUILLY 27 rue de Reuilly à 288 mètres
Ventes au 13 b Rue Chaligny
Une vente a été recensée au 13 b Rue Chaligny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue Chaligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue Chaligny, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue Chaligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue Chaligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue Chaligny dans son marché local
Prix du 13 b Rue Chaligny par rapport à la voie
Sur Rue Chaligny, le prix moyen des appartements s'établit à 9 841 €/m². Avec un prix moyen de 10 157 €/m², le 13 b Rue Chaligny se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue Chaligny par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Rue Chaligny se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 10.51 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 b Rue Chaligny à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 b Rue Chaligny est de 35.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.2 € à 41.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
