38 Rue Chaligny, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Chaligny, affiche un prix moyen de 9 972 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°38 b et de 3.41 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante tertiaire, comprend 19 logements et 1 local.
À propos du 38 Rue Chaligny, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1904, situé dans le quartier Picpus 21 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 19 logements - 1 local - 14 parkings - 1073 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 920 mètres
- - Métro Faidherbe - Chaligny - ligne 8 à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 588 mètres
- - Collège Jean François Oeben à 143 mètres
- - Lycée technologique privé Institut clorivière à 524 mètres
- - E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan à 446 mètres
- - E.E.PU REUILLY 27 rue de Reuilly à 199 mètres
Ventes au 38 Rue Chaligny
Les 2 ventes au 38 Rue Chaligny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Chaligny dans son marché local
Prix du 38 Rue Chaligny par rapport à la voie
Sur Rue Chaligny, le prix moyen des appartements s'établit à 9 910 €/m². Avec un prix moyen de 9 972 €/m², le 38 Rue Chaligny se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Chaligny par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Chaligny se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 12.26 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
