44 Rue Chaligny, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Chaligny, affiche un prix moyen de 9 651 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°42 et de 5.5 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 44 Rue Chaligny, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Picpus 21 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 967 mètres
- - Métro Faidherbe - Chaligny - ligne 8 à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 617 mètres
- - Collège Jean François Oeben à 184 mètres
- - Lycée technologique privé Institut clorivière à 537 mètres
- - E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan à 512 mètres
- - E.E.PU REUILLY 27 rue de Reuilly à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Chaligny
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Chaligny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Chaligny dans son marché local
Prix du 44 Rue Chaligny par rapport à la voie
Sur Rue Chaligny, le prix moyen des appartements s'établit à 9 910 €/m². Avec un prix moyen de 9 651 €/m², le 44 Rue Chaligny se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Chaligny par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Chaligny se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 15.08 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
