3 Rue Charles Baudelaire, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 11 475 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°14 et de 7.33 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 297 logements.
À propos du 3 Rue Charles Baudelaire, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Quinze-Vingts 7 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 297 logements - 3604 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 548 mètres
- - Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1130 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 72 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 72 mètres
- - E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 27 mètres
- - E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 11 467 €/m². Avec un prix moyen de 11 475 €/m², le 3 Rue Charles Baudelaire se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Baudelaire par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Baudelaire se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 0.99 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
