32 Rue Charles Baudelaire, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 10 623 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 8 locaux.
À propos du 32 Rue Charles Baudelaire, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Quinze-Vingts 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 8 locaux - 491 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 699 mètres
- - Métro Faidherbe - Chaligny - ligne 8 à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1101 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 173 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 173 mètres
- - E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 128 mètres
- - E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 32 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 11 467 €/m². Avec un prix moyen de 10 623 €/m², le 32 Rue Charles Baudelaire se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Charles Baudelaire par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Charles Baudelaire se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 6.51 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
