3 Rue Charles Nicolle, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Nicolle, affiche un prix moyen de 8 675 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 20 locaux.
À propos du 3 Rue Charles Nicolle, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Picpus 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 96 logements - 20 locaux - 237 parkings - 1337 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 543 mètres
- - Métro Montgallet - ligne 8 à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 567 mètres
- - Collège Guy Flavien à 194 mètres
- - Lycée Polyvalent Boulle à 567 mètres
- - E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan à 213 mètres
- - E.E.PU REUILLY EB 57 rue de Reuilly à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Nicolle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Nicolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Nicolle dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Nicolle par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nicolle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 695 €/m². Avec un prix moyen de 8 675 €/m², le 3 Rue Charles Nicolle se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Nicolle par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Nicolle se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Paris 12e et 23.66 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
