Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Charles Nicolle, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 141 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Picpus 19 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 5601 m² au sol - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Nicolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Charles Nicolle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 643 €/m². Avec un prix moyen de 9 141 €/m², le 4 Rue Charles Nicolle se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charles Nicolle se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 10.55 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Charles Nicolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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