2 Rue Chrétien de Troyes, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 964 €

de 9 224 € à 11 419 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Chrétien de Troyes, affiche un prix moyen de 9 964 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

À propos du 2 Rue Chrétien de Troyes, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Quinze-Vingts 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillons de l'ancienne douane et de la Barrière d'eau à 339 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 470 mètres
- Métro Bercy - lignes 14 & 6 à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 929 mètres
- Collège Paul Verlaine à 351 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 717 mètres
- E.M.PU DAUMESNIL D 70 avenue Daumesnil à 116 mètres
- E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Chrétien de Troyes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chrétien de Troyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Chrétien de Troyes dans son marché local

Prix du 2 Rue Chrétien de Troyes par rapport à la voie

Sur Rue Chrétien de Troyes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 775 €/m². Avec un prix moyen de 9 964 €/m², le 2 Rue Chrétien de Troyes se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chrétien de Troyes par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chrétien de Troyes se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 12.31 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Gatbois, 75012 Paris 12e(9,601 €)

Avenue Daumesnil, 75012 Paris 12e(9,483 €)

Place Rutebeuf, 75012 Paris 12e(9,621 €)

Passage Hennel, 75012 Paris 12e(10,292 €)

Rue de Châlon, 75012 Paris 12e(9,271 €)

Rue Maurice Denis, 75012 Paris 12e(9,804 €)

Rue Roland Barthes, 75012 Paris 12e(9,320 €)

Rue de Rambouillet, 75012 Paris 12e(9,949 €)

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À propos du 2 Rue Chrétien de Troyes, 75012 Paris 12e