Passage Hennel, 75012 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Hennel, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 526 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Hennel dans son marché local
Prix Passage Hennel par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 415 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Hennel se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 7.26 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Hennel à Paris 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Hennel est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 12e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.59 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Hennel
Les ventes enregistrées Passage Hennel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Hennel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 494 mètres
- - Métro Gare de Lyon - lignes 1 & 14 à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 843 mètres
- - Collège Guy Flavien à 437 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3422 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 565 mètres
- - E.M.PU DAUMESNIL D 70 avenue Daumesnil à 89 mètres
- - E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Hennel
Adresses Passage Hennel
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Hennel, classées par tranches de numéros.
