43 Rue Crozatier, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Crozatier, affiche un prix moyen de 10 336 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°45 mais supérieur de 7.93 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.
À propos du 43 Rue Crozatier, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Quinze-Vingts 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 294 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare de Lyon à 624 mètres
- - Métro Faidherbe - Chaligny - ligne 8 à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 822 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Fourier à 390 mètres
- - Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 390 mètres
- - E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 305 mètres
- - E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 307 mètres
Ventes au 43 Rue Crozatier
Les 4 ventes au 43 Rue Crozatier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Crozatier dans son marché local
Prix du 43 Rue Crozatier par rapport à la voie
Sur Rue Crozatier, le prix moyen des appartements s'établit à 10 074 €/m². Avec un prix moyen de 10 336 €/m², le 43 Rue Crozatier se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Crozatier par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Crozatier se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 9.04 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
