34 Rue d'Aligre, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 106 €

de 7 709 € à 12 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue d'Aligre, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 106 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 34 Rue d'Aligre, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quinze-Vingts 10 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 45 logements - 545 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché Beauvau à 171 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare de Lyon à 733 mètres
- Métro Faidherbe - Chaligny - ligne 8 à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 979 mètres
- Collège privé Saint Pierre Fourier à 270 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3780 mètres
- Ensemble scolaire Eugène Napoléon - Saint Pierre Fourier à 270 mètres
- E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire à 193 mètres
- E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Aligre

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Aligre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue d'Aligre(10 106€)

36 Rue d'Aligre(10 100€)

27 Rue d'Aligre(10 367€)

25 Rue d'Aligre(10 657€)

30 Rue d'Aligre(9 613€)

23 Rue d'Aligre(10 199€)

28 Rue d'Aligre(10 353€)

21 Rue d'Aligre(10 643€)

Prix du 34 Rue d'Aligre dans son marché local

Prix du 34 Rue d'Aligre par rapport à la voie

Sur Rue d'Aligre, le prix moyen des appartements s'établit à 10 057 €/m². Avec un prix moyen de 10 106 €/m², le 34 Rue d'Aligre se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue d'Aligre par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue d'Aligre se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 1.11 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Brulon, 75012 Paris 12e(9,578 €)

Place d'Aligre, 75012 Paris 12e(9,960 €)

Rue Beccaria, 75012 Paris 12e(9,509 €)

Rue Crozatier, 75012 Paris 12e(9,783 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue d'Aligre

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue d'Aligre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.