8 Rue Dagorno, 75012 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 673 €

de 7 860 € à 10 455 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Rue Dagorno, 75012 Paris 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 673 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°1 t et de 2.49 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Rue Dagorno, 75012 Paris 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Picpus 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière de Picpus et ancien couvent des chanoinesses de Picpus à 198 mètres

Transport en commun :

- Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 1220 mètres
- Métro Bel-Air - ligne 6 à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 717 mètres
- Ecole Secondaire Privée du Cerene à 143 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2125 mètres
- Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 158 mètres
- E.M.PU PICPUS 47 rue de Picpus à 154 mètres
- E.P.PR ECOLE DU CERENE 25 rue Dargono à 147 mètres

Ventes au 8 Rue Dagorno

Les 3 ventes au 8 Rue Dagorno donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mars 2020

410 180 €(11 643 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•35.23 m²

8 Rue Dagorno, 75012 Paris 12e

22 décembre 2021

300 000 €(7 500 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•40 m²

8 Rue Dagorno, 75012 Paris 12e

21 mai 2021

427 000 €(10 611 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•40.24 m²

8 Rue Dagorno, 75012 Paris 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 t Rue Dagorno(9 045€)

3 Rue Dagorno(9 438€)

10 Rue Dagorno(9 956€)

6 Rue Dagorno(9 129€)

1 b Rue Dagorno(9 642€)

12 Rue Dagorno(9 924€)

3 b Rue Dagorno(9 469€)

4 Rue Dagorno(8 488€)

Prix du 8 Rue Dagorno dans son marché local

Prix du 8 Rue Dagorno par rapport à la voie

Sur Rue Dagorno, le prix moyen des appartements s'établit à 9 433 €/m². Avec un prix moyen de 9 673 €/m², le 8 Rue Dagorno se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Dagorno par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris

À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Dagorno se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et 5.34 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 12e Arrondissement augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 394 €/m² au premier semestre 2021 à 8 946 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Picpus, 75012 Paris 12e(9,272 €)

Rue de Picpus, 75012 Paris 12e(9,116 €)

Rue Santerre, 75012 Paris 12e(9,022 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Dagorno

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Dagorno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.