39 Rue de Bercy, 75012 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Bercy, affiche un prix moyen de 13 253 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 39 Rue de Bercy, 75012 Paris 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Bercy 2.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne à 244 mètres
- - Métro Bercy - lignes 14 & 6 à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle à 1224 mètres
- - Collège Jules Verne à 775 mètres
- - Lycée général privé Saint Michel de Picpus à 1112 mètres
- - E.M.PU POMMARD N 33 rue Pommard à 71 mètres
- - E.E.PU POMMARD 4 rue Pommard à 190 mètres
Ventes au 39 Rue de Bercy
Les 2 ventes au 39 Rue de Bercy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Bercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Bercy, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Bercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Bercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Bercy dans son marché local
Prix du 39 Rue de Bercy par rapport à la voie
Sur Rue de Bercy, le prix moyen des maisons s'établit à 12 266 €/m². Avec un prix moyen de 13 253 €/m², le 39 Rue de Bercy se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Bercy par rapport à Paris 12e Arrondissement et à Paris
À Paris 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Bercy se situe 30.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 12e et -29.09 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 12e Arrondissement a baissé de 41.45 % sur 1 an et baissé de 27.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 20 680 €/m² au premier semestre 2020 à 9 939 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 17 341 €/m² sur la période récente.
